Nos conseils pratiques

2 août 2024

Vous avez acheté l’appartement de vos rêves. Vous êtes confortablement installé depuis quelques semaines ou quelques mois. Et c’est là que le drame survient : le voisin bruyant. Les nuisances sonores peuvent rendre la vie impossible. C’est malheureusement un trouble de voisinage fréquent. Suivez nos conseils pour adopter la bonne méthode face aux nuisances sonores.  Qu’est-ce qu’une nuisance sonore ?  En choisissant d’habiter dans une ville, vous...

31 juillet 2024

  Un manque d’organisation peut vite venir ternir votre déménagement. Après une longue journée à porter des cartons, la seule chose dont on a envie, c’est une bonne douche. Si elle est chaude c’est encore mieux. Alors pour pouvoir en profiter dès votre arrivée dans votre nouvelle maison, pensez à ouvrir vos compteurs d’électricité et de gaz. .   Ouvrir son compteur d’électricité sous quel délais  ...

16 juillet 2024

Avant d’acheter un appartement dans un bel immeuble, vous vous intéressez aux charges de copropriété. Avec les travaux de l’immeuble et le voisinage, c’est l’autre point crucial de la vie d’un copropriétaire. Les parties communes de l’immeuble impliquent des frais que le syndic répartit au prorata de la part détenue par chacun (appelée tantièmes ou millièmes). Que comprennent les charges de copropriété ? Quand les payer ? Imop répond à toutes vos...

15 juillet 2024

Un coup de peinture ? Des travaux de rénovation importants ? Au moment de vendre son logement, de nombreux propriétaires se posent cette question essentielle : vendre le bien en l’état ou réaliser des travaux en amont ? Le coût des travaux sera-t-il récupéré dans le prix de vente ? Avez-vous envie de gérer des travaux de performance énergétique et des dossiers d’aide ? Nous faisons le point sur la question de travaux avant la vente pour vous aide...

22 juin 2024

Qui n’a jamais pesté contre un voisin qui perce un mur dans son logement le dimanche après-midi ? Tout professionnel de l’immobilier sait à quel point les querelles de voisinage sont à prendre au sérieux. Si certains semblent les ignorer, sachez qu’il existe des règles pour réaliser des travaux bruyants en appartement. Imop fait le point pour vous éviter tout conflit de voisinage… Respecter les horaires pour réaliser les travaux bruyants Le cons...

18 mars 2024

Vous avez acquis un magnifique appartement haussmannien dans Paris ? Vous êtes propriétaire d’une maison à la campagne ? Quelle que soit votre situation, vous risquez d’être un jour confronté aux souris, mulots, surmulots, rats et autres rongeurs. Phobie pour certains, les souris sont difficiles à éliminer. Imop fait le point sur la question et vous donne toutes les astuces pour vous débarrasser des souris chez vous....

11 décembre 2023

Il est sans doute arrivé à chacun d'oublier ses clés ou de claquer la porte en laissant les clés à l’intérieur. C’est une expérience énervante, surtout si personne n’a un double de vos clés. Comment ouvrir une porte sans clé ? Tout d'abord, le point essentiel : vous devez agir en toute légalité ! Il va sans dire que vous êtes autorisé à ouvrir une porte sans clé uniquement si vous résidez dans le logement. Il existe quelques méthodes pour réussir...

6 décembre 2023

Vendeur ou acheteur, vous devez connaître les diagnostics immobiliers obligatoires. Diagnostic électrique et DPE (diagnostic de performance énergétique) sont totalement différents. Les points clés de chaque diagnostic pour bien comprendre l’état de votre logement....

13 novembre 2023

Vous venez de recevoir l’avis de taxe d’habitation sur votre résidence secondaire (THRS) ? Est-ce une mauvaise nouvelle ? Pire que l’avis de taxe foncière ? Toutes les explications sur la hausse de la taxe d’habitation 2023. Rappelons que la taxe d’habitation sur la résidence principale est supprimée. Elle concerne désormais les résidences secondaires ou les investissements locatifs saisonniers. ...

12 septembre 2023

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre logement conditionne désormais quasiment la valeur d’un logement ! Une bonne note classe votre maison en logement vert. Une mauvaise note et votre appartement se transforme en passoire thermique. Résultat : une perte de valeur souvent de plus de 10 % et des interdictions en cascade : interdiction de mettre en location, interdiction d’augmenter le loyer, etc. Il est donc essentiel de bien com...

26 juillet 2023

Vous voulez vendre votre logement. Avec la baisse des prix immobiliers, vous vous interrogez sur les frais annexes comme la commission d’agence immobilière. Mais combien coûte une agence immobilière en France ? Il faut compter plus de 5 % du prix pour vendre un appartement ou vendre une maison avec une agence immobilière. Dans les métropoles, où les prix sont très élevés, cela représente une somme très importante, qui dépasse souvent les 20 000 e...

7 mai 2023

Vendre un logement occupé est parfois nécessaire, soit en raison des dates de bail, soit parce que l’acheteur gagne à avoir un locataire déjà en place. S’il est possible de vendre un appartement avec un locataire, certaines règles doivent être respectées au préalable. IMOP, l’agence immobilière en ligne, fait le tour de toutes les questions autour de la vente d’un bien occupé.  Pourquoi vendre un bien occupé ?  Tout d’abord, le propriétaire d’un...