Charmant studio de 30,80 m² carrez, situé en rez-de-chaussée sur rue, sécurisé par une porte blindée et des volets.

Situé entre le Parc de la Villette et les Buttes-Chaumont, à deux pas du canal de l’Ourcq.

Véritable petit cocon au charme d’une maison de ville, il séduit par son entrée indépendante et sa belle hauteur sous plafond.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre, offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée et sa cuisine ouverte. L’espace nuit se trouve sur la mezzanine, accessible par un escalier, tandis que la salle d’eau avec WC se situe en dessous.

Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien, dans un quartier vivant et cosmopolite au pied du métro Ourcq L5.

Charges annuelles : 542 € (Eau froide, Syndic, Entretien des parties communes)

Taxe foncière : 494€

Copropriété de 19 lots d'habitation, pas de procédure en cours.