Au pied de l'église Jourdain, rue Fressart à 3 mn à pied du métro, Imop vous présente ce grand et lumineux 2 pièces de 54 m2 Carrez sans vis à vis situé au 11ème étage sur 12 avec ascenseur d'une résidence des années 70.

Il se compose d'une entrée avec cagibi, d'un séjour orienté Est avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau refaite à neuf ainsi que d'un toilette séparée. Une cave en sous sol complète le bien. Eau chaude et chauffage collectif gaz - Double vitrage.

Tous les commerces du micro quartier Jourdain au pied de l'immeuble.

Aucun travaux à payer dans la copropriété pour le futur propriétaire.

Copropriété de 60 lots d'habitation sans procédure en cours.

Taxe foncière : 1450€

Charges annuelles de copropriété : 3700€ ( Gardien, Chauffage et eau chaude, entretien parties communes, ascenseur, syndic...)

Ce bien vous est proposé par imop l'agence nouvelle génération à commission fixe par pallier de 12900€ pour ce bien.

At the foot of Église Jourdain, Rue Fressart, 3 minutes' walk from the metro — Imop presents this large, bright and unobstructed 2-room apartment of 54m² (loi Carrez), on the 11th floor of a 12-storey 1970s residence with lift.

The apartment comprises an entrance hall with storage cupboard, an east-facing living room with open-plan fitted kitchen, a bedroom with storage, a newly renovated shower room and a separate WC. Collective gas heating and hot water, double glazing. Private cellar in the basement.

Exceptional views with no overlooking neighbours. All the shops and amenities of the Jourdain micro-neighbourhood right at the foot of the building. No upcoming works costs for the future owner.

Property tax: €1,450

Annual service charges: €3,700 (concierge, heating and hot water, common area maintenance, lift, managing agent, etc.)

60-unit leasehold building, no ongoing proceedings.

This property is brought to you by Imop, the next-generation fixed-fee agency — €12,900 fixed commission for this property, full end-to-end support guaranteed. Contact us to arrange a viewing or request a free valuation.