Situé dans le haut de la rue Montcalm, dans un quartier recherché, découvrez ce superbe 2 pièces au plan idéal, de 33 m², au 4e et dernier étage d’un immeuble 1880.

Il se compose d'une petite entrée, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, toute équipée, une belle chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc.

Double vitrage, chauffage et ballon d’eau chaude électriques.

De plus, une cave complète ce bien.

Charges annuelles : 1330 €

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Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

**Paris 18th District – Montcalm Area**

Located in the upper part of Rue Montcalm, in one of the most sought-after areas of the 18th arrondissement, discover this charming one-bedroom apartment offering an ideal layout and approximately 33 sqm of living space. It is situated on the 4th and top floor of a character building dating from 1880.

The apartment comprises a small entrance hall, a bright living room with a fully fitted open-plan kitchen, a spacious bedroom, and a modern shower room featuring a walk-in shower, vanity unit, and WC.

The property benefits from double-glazed windows, individual electric heating, and an electric hot water tank.

A private cellar is also included, providing valuable additional storage space.

**Annual condominium charges:** €1,330.

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This property is presented by IMOP, the fixed-fee real estate agency, with agency fees of €8,900. IMOP offers reduced agency fees while providing comprehensive support from start to finish. Contact us to arrange a viewing or obtain a professional valuation of your property.