Coup de cœur : 3 Pièces 2 chambres Lumineux et refait à neuf par architecte avec des matériaux haut de gamme – Métro Reuilly-Diderot / Paris 12.

Emplacement privilégié | Charme & Calme | Traversant - 3ème étage d'un immeuble du 19eme siècle.

Situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot (Lignes 1 et 8), imop vous fait découvrir ce bel appartement de 3 pièces (47,57 m2 Carrez ), rare pour un 3 pièces très bien agencé offrant un cadre de vie idéal.

✨ Les points forts :

Agencement optimal sans aucune perte d'espace : accès direct à un spacieux double séjour (28m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée puis viennent deux suites parentales indépendantes au calme sur cour et sans vis à vis, chacune avec douche et cabinet de toilette.

Appartement traversant bénéficiant d'une belle exposition principale Sud-Est.

Charme de l'ancien avec son parquet massif Point de Hongrie et qualité des matériaux utilisés.

Eau chaude et chauffage individuel électrique.

Un espace ouvert de stockage en sous sol complète le bien.

Proximité du Marché d'Aligre, de la promenade plantée, de la Place de la Nation et de tous les commerces de bouche.

Taxe foncière : 850€

Charges annuelles de copropriété : 2150€ (Eau froide, entretien parties communes, syndic ...)

Copropriété de 11 lots sans procédure en cours.

Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 9900€ pour ce bien.