En exclusivité dans le quartier le plus prisé de Montrouge, venez découvrir ce charmant duplex de style parisien de 53 m² loi carrez (101m² au sol soit 65m² de surface pondérée) traversant et lumineux et calme dans une petite copropriété de 1920 au quatrième étage et dernier. (ravalement 2017)

Cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée ouverte sur le double séjour de 27 m², exposition Est.

La pièce de vie est très agréable et chaleureuse avec son parquet vernis, sa belle cheminée, ses moulures et sa rosace au plafond.

L'appartement comprend une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre de 12 m², une salle de bains, toilettes séparées et de nombreux rangements. Excellent avantage non négligeable à l'étage, possibilité d'avoir une deuxième chambre, dressing ou espace bureau en utilisant les combles de 48 m².

Une cave spacieuse de 6 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble, appartement très bien isolé et calme.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la ligne 4 du métro, des commerces, des écoles publiques et privées, ainsi que des centres sportifs et culturels. L'accès à Paris est direct. Ligne 4 Mairie de Montrouge à 3 minutes à pied seulement. L’appartement se situe également à équidistance entre les métro Mairie de Montrouge et Porte d’Orléans

Cet appartement est un réel coup de cœur qui vous fera apprécier le charme parisien de l'ancien et à la fois moderne dans cette ville dynamique et accueillante

Une visite s’ impose !!!