NANCY // HYPER CENTRE // T2 // 58M2 environ // CAVE

Proche gare, écoles, commerces et services, hôpital central, arrêt de bus.

Appartement de type T2, au 2 ème étage, actuellement loué 560e/mois par un bail débuté en avril 22.

L'appartement, très lumineux est accessible depuis un portail motorisé de rue Saint Nicolas, est situé dans un immeuble calme, propre et sécurisé. L'immeuble au fond de la cour permet calme et tranquillité. La cour est composée d'immeubles, caves et stationnements. L'immeuble bénéficie de travaux récents.

L'entrée de l'appartement, vaste, permet une belle surface de rangement et/ou placards.

Il est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une vaste chambre avec placards, d'une salle de bain (baignoire), d'une toilette séparé, d'un local technique (chaudière gaz, espace machines et lieu de stockage.

Charges trimestrielles : 322e (entretien chaudière, ascenseur, fonds de travaux, communs, assurance, syndic).

Petite copropriété de 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Ascenseur

Double vitrage PVC

Chauffage individuel gaz (chaudière excellent état)

Derniers travaux déjà payés : télésurveillance

Pas de travaux copro à prévoir

Performances énergétiques (D121-C21 diag 01/24)

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