Paris 12, tout proche du bois de Vincennes, rue de Wattignies, métro Michel Bizot à 5 mn à pied, Imop vous propose ce 3 pièces 2 chambres de 57m2 Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70.

Idéal pour une famille, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec dressing et d'une chambre avec placard les 2 donnant sur cour /jardin très calme ainsi que d'une belle salle de bain. Toilette séparé. Appartement lumineux. Une cave complète le bien ainsi qu'un local velos. Possibilité d'acheter une place de parking en sous sol en supplément du prix. Eau chaude et Chauffage Collectif gaz. Double vitrage. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. Les charges de copropriété vont baisser d'environ 30% sur la prochaine période de chauffe en raison de la pose de compteurs individuels (votés - payés) et d'une renégociation de l'achat de gaz par la copropriété.

Charges annuelles de copropriété actuelles : 4800€ (Eau chaude et chauffage, ascenseur, entretien parties communes, syndic...)

Taxe foncière :1200€

Copropriété de 15 lots sans procédure en cours.

Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe par barème de 8900€ pour ce bien.