À 1 minute à pied du métro Simplon (ligne 4), 5 minutes de Marcadet–Poissonniers et 15 minutes du Sacré-Cœur, découvrez ce charmant appartement de 29 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 niveaux.

Il se compose d’un séjour lumineux et d’une chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant de 4 m², idéal pour profiter d’un extérieur en plein Paris. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage.

L’appartement est vendu sans cuisine, offrant une totale liberté d’aménagement pour imaginer un espace sur mesure et optimiser chaque recoin selon vos besoins.

📍 Localisation recherchée, au cœur d’un quartier vivant et authentique

🚇 Excellente desserte : ligne 4 au pied de l’immeuble, lignes 12 et 2 à proximité

✨ Fort potentiel d’agencement

🏠 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien

Taxe foncière : 1 000 €/an

Charges de copropriété : 130 €/mois